Home Staging virtual · Madrid
Preparación visual para venta sin obra: orden, proporción y coherencia global.
Contexto
Vivienda vacía en venta desde hace varios meses sin resultados.
El encargo consistía en preparar visualmente una vivienda para su venta mediante Home Staging virtual: una propuesta 3D sin intervención física, orientada a mostrar con claridad el potencial y facilitar la comprensión de un espacio diáfano.
En este tipo de servicio el valor no está en “decorar”, sino en ordenar: jerarquía, proporción y coherencia global para que el comprador perciba continuidad y escala real, y pueda proyectar el uso del espacio con facilidad.
Planteamiento
Base de trabajo para decidir recorridos, puntos de vista y organización.
La documentación fija la lectura del estado real y la lógica de la propuesta: superficies útiles, relaciones entre estancias y puntos de vista clave. En Home Staging, esta fase es la que garantiza que el resultado sea veraz y consistente en todo el conjunto.
Propuesta
Orden visual, continuidad y neutralidad deliberada.
La propuesta se construye con decisiones medidas: mobiliario neutro, jerarquía clara entre zonas y una lectura continua del estar, comedor y apoyo de trabajo. El objetivo es que el espacio se perciba más amplio, más luminoso y más ordenado, sin imponer un estilo que limite al comprador.
En lugar de “añadir”, se busca que todo encaje: proporciones correctas, recorridos sin fricción y coherencia entre estancias para que el conjunto se lea como una sola vivienda.
Primera impresión
Un recibidor contenido, con escala creíble y piezas mínimas. Se busca que la vivienda se entienda rápido: recorrido claro y una sensación inmediata de orden.
Coherencia global
Se organiza la zona para que “encaje” con el estar: proporciones correctas, distancia cómoda de paso y continuidad visual entre piezas.
Lectura continua
La escena está pensada para que el conjunto se lea en fotografía: aire, jerarquía clara y neutralidad deliberada para que cualquiera pueda proyectarse.
Orden sin decorar
Se plantea una escena contenida, sin exceso de objetos. Lo importante es que el espacio se entienda: medidas creíbles, circulación fácil y sensación de calma.
Visión de conjunto
Una vista global “veraz”: escala realista, piezas coherentes y continuidad entre estancias. El objetivo no es decorar, sino hacer comprensible el potencial.
Resultado
Espacios más claros y coherentes, que permiten entender de un vistazo las posibilidades reales de la vivienda.
El resultado se sostiene en tres ideas: una lectura continua del conjunto, orden visual y neutralidad. La vivienda se percibe más equilibrada y más fácil de “leer”, preparada para comunicar mejor su valor y facilitar la decisión del comprador.
